Czy warto jest kupić mieszkanie pod wynajem?

dancewithme · Post autor: **dancewithme** » 15 lut 2015, o 14:09

Jakiś czas temu sprzedaliśmy z mężem dom po dziadkach Zastanawiamy się jak zainwestować pieniądze bo nie uśmiecha nam się trzymanie wszystkiego w złotówkach. Zastanawiamy się nad kupem mieszkania pod wynajem. W jakim mieście kupić? Warszawa? A moze nad morzem i wynajmować turystom?

Spektralny · Post autor: **Spektralny** » 15 lut 2015, o 14:18

Też się nad tym zastanawiam i nie ma na to pytanie dobrej odpowiedzi. Ja wykluczam Warszawę, bardziej myślę o średniej wielkości mieście akademickim. Wydaje się, że 4-5% to maksymalna roczna stopa zwrotu na jaką można liczyć (no chyba, że kupisz mieszkanie bo mocno okazyjnej cenie).

Inną alternatywą jest założenie jakiegoś biznesu.

VillagerMTV · Post autor: **VillagerMTV** » 15 lut 2015, o 14:58

Zależy też komu się wynajmie.
Jak studentom to może być baaardzo różnie i może to być tylko strata pieniędzy.

No i z tego co słyszałem to mieszkania raczej mają ceny zawyżone.

tofka · Post autor: **tofka** » 23 lut 2015, o 09:59

Studentom bym nie wynajmowała. Różnie może być. Proponuję kupić mieszkanie deweloperskie. Kawalerkę albo niewielkie dwupokojowe i wynajmować albo parom albo pojedynczym osobom. Najwięcej zarobisz na wynajmie w Warszawie. Aktualnie na Mokotowie na Cybernetyki są jeszcze ostatnie mieszkania na sprzedaż: [ciach-potencjalna reklama] . Dobre osiedle blisko centrum tak więc optymalna opcja pod wynajem.

opium · Post autor: **opium** » 4 mar 2015, o 11:15

A ja myślę, że to wciąż jest dobra inwestycja.
Oczywiście trzeba wybrać najlepszą lokalizację biorąc pod uwagę koszty zakupu mieszkania i koszty wynajmu - te drugie sprawdzałam tu [ciach]
Ale jeszcze nie zapominajcie o kosztach remontu takiego mieszkania, to ważny aspekt który często jest pomijany.

gofi11 · Post autor: **gofi11** » 18 cze 2015, o 22:58

Ja uważam , że to fajny pomysł. I wybrałą bym w warszawe.

piasek101 · Post autor: **piasek101** » 19 cze 2015, o 21:08

A kto z piszących tu o pozytywach ma mieszkanie na wynajem ?

Trzeba mieć dużo szczęścia do tych co mieszkają w wynajętym - na razie prawo chroni najemców lepiej niż właścicieli.
Więc pisząc o ,,stopie zwrotu" trzeba brać pod uwagę prawdopodobieństwo nie otrzymania zapłaty.

Poczytać jakie numery potrafią zdziałać ,,najemcy", którzy bujają się od mieszkania do mieszkania.

malea · Post autor: **malea** » 27 gru 2015, o 19:30

Faktycznie wynajmowanie mieszkania to dobry zarobek ale też i pewne ryzyko. Być może dlatego powstały takie opcje jak aparthotel, kupuje się pokój hotelowy którym zarządza operator, jak w przypadku [ciach], to dobre rozwiązanie praktycznie dla każdego kto kupuje typowo pod wynajem.